⊙ 본건 토지는 교통. 전원주택. 펜션 건축허가 요건을 모두 완비된 토지로서 남면 일대 최고의 조건과 요건을 갖추고 있으며 해수욕장. 툭터진 바다조망과 방파제. 주변 낚시터. 카약체험장. 바다와어우러잔 해수욕장풍경 까지 다른지역의 조건을 비교하면 좋은조건의 명품 토지 입니다.
◆ [기본 적인 정보]
본건 토지는 남해군 남면 선구리 몽돌해수욕장과 사촌해수욕장 옆에 위치하고 앞엔 툭터진 푸른바다. 생태체험장과 붙은 앞쪽 바다전망 명품인 콘도미니엄. 연수원. 펜션 토지 또는 전원주택지. 개인또는 지분 투자용으로양호한 지역 입니다. 풍광이 좋으며 건축에 따라 앞면이 한려수도 바다풍광으로 그림같은 토지 입니다. 남해읍에서 약15km정도이고 뒤로 설흘산 등산로 코스 줄기가 있습니다.
저도 개인적으로 삼동면 독일마을 근처 최고가를 기록한 전원주택지가 평당 130만원인것으로 알고 있습니다만. 이곳 남면 선구리와 홍현리 다랭이마을 근처 인근도 아래 본토지 정도의 조건과 바다풍광이 있는 토지중 이미 80 ~ 100만원에 거래된 토지도 있습니다.
소유주께서 평당 DC없는 45 만원 이라고 합니다.
▣ 지목 : 전.임. 약 900평 ( 6필지 연결됨 /// 펜션 2동도 <70평 + 70평 = 140평 > 가능합니다 ) ▣ 용도 : 생산관리지역 (건폐율 20%), ▣ 지형 : 평지 약 경사도 일부 건축토목 (넓은 2차선 아스팔트도로 에서 4 ~ 6m 경사도로 접합) ▣ 지세 : 거의 직사각 장방형 ▣ 방위 : 남 . 서 . 방향 ( 남해 앞 바다조망 ) ▣ 건축 : 도로. 전기. 상수도,통신 전부가능 ( 매도자가 도로를 완비해 주는조건임. 펜션. 전원주택단지. 허가조건 )
◆ [교통여건]
본 토지와 붙어 2차선 넓은 아스팔트 해안관광도로 아주 편리 합니다.
◆ [주변관광시설]
본토지와 붙은 바로옆 유명한 사촌해수욕장. 바로밑에 까만 몽돌해수욕장. 선구.항촌 방파제 낚시터. 다랭이마을등 숨은비경의 토지로서 주변에 유명 관광지가 가까이에 있습니다.
◆ [편의시설]
인근 약 4km에 농협과 하나로 수퍼마켓이 있습니다.
◆ [교육/ 의료 환경]
약 4km에 초. 중학교가 있으며 같은면소재지에는 의원. 약국. 농협. 마트. 재래시장등이 있습니다.
◆ [조망/ 경치/펜션여건]
본 토지는 약 경사도로 토목이 필요하며 바다경관이 툭터져 있습니다.
넓은 남해바다의 주변 가까운 바닷가에는 해수욕장. 횟집. 펜션들이 있는 조용한 펜션 / 카페 / 음식점 / 남해에서는 명당 토지 입니다.
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